Techo Propio 2026: Cómo pedir el bono de este abril sin morir en la burocracia

Lo primero que tienes que saber es que este año el Bono Familiar Habitacional (BFH) ha subido su valor para ajustarse al costo de los materiales. Ya sea que quieras construir en tu terreno o comprar un depa, aquí te digo cómo se hace de verdad.

¿Dónde entrar? Los links y números oficiales

No busques en páginas raras. Solo existen estos canales oficiales:

La Web oficial: www.mivivienda.com.pe (Entra a la sección "Techo Propio").

El número gratuito: Llama al 0800-12-200. Es la línea gratuita del Fondo Mivivienda. Llama temprano, porque en estos días vuela.

WhatsApp: Tienen un número de consultas: 914 990 601.

Paso a paso: Cómo postular "a la segura"

Para que no te paseen, sigue este orden. El programa se divide principalmente en dos: Adquisición de Vivienda Nueva (comprar) o Construcción en Sitio Propio (tienes tu terreno y quieres construir).

• Paso 1: El registro del Grupo Familiar. No puedes ir solo. Techo Propio pide que seas un "Grupo Familiar" (esposos, convivientes, o tú con tus hijos/hermanos). Todos deben figurar en el mismo DNI con la misma dirección.
• Paso 2: El bendito SISFOH. Este es el mayor filtro. Tu familia debe tener la calificación de "Pobre" o "Pobre Extremo" en el Sistema de Focalización de Hogares. Si no sabes cómo estás, ve a la oficina de la ULE en tu municipalidad (Piura, Lima o donde estés) y pide que actualicen tu ficha. Sin eso, no hay bono.
• Paso 3: El ahorro mínimo. Aquí es donde muchos fallan. El Estado no te regala el 100%. Te pide que tengas un ahorro mínimo en una cuenta de banco. Dependiendo de lo que pidas, puede ser desde S/ 1,500 hasta S/ 3,000 aproximadamente.

¿Cómo evitar la burocracia? El secreto de las "Entidades Técnicas"

Si vas a construir en tu propio terreno, no tienes que ir al Ministerio a pedir permiso para cada ladrillo. El secreto es buscar una Entidad Técnica (ET) autorizada.

• ¿Dónde encontrarlas? En la misma web de Mivivienda hay un buscador de "Entidades Técnicas autorizadas por región".
• ¿Cómo funciona? Tú eliges a la empresa, ellos presentan tu proyecto al fondo y, si calificas, el Estado les paga a ellos para que construyan tu casa. ¡Ojo! Nunca le des dinero por adelantado a ninguna empresa si no están en la lista oficial.

La movada maestra: ¿No llegas al ahorro mínimo?

Mucha gente se queda fuera de Techo Propio porque, entre los gastos del día a día y la inflación, no logran juntar esos 2 o 3 mil soles que pide el Estado de "entrada".

Aquí es donde entra la inteligencia financiera. En lugar de pedir un préstamo con intereses altos para cubrir ese requisito, la voz es la economía colaborativa. Organizarte en una Junta Confiable te permite juntar ese "ahorro mínimo" de forma disciplinada y segura. Al recibir tu "número" de la junta, ya tienes el monto completo para depositarlo en la cuenta de ahorros de Techo Propio y postular de una vez antes que se acaben los cupos de esta convocatoria de abril.

¡No dejes que los papeles te ganen! Si tienes tu terreno con papeles en regla o quieres tu primer depa, este es el momento.